Профессиональный менеджмент компании ID Group предоставит комплексное сопровождение любого проекта в сфере недвижимости.
1. Выбор финансовой схемы для реализации девелоперского проекта и оптимальной финансовой структуры:
- привлечение прямых инвестиций;
- привлечение стратегического инвестора;
- организация проектного финансирования;
- подготовка бизнес-плана проекта.
2. Формирования пула партнеров для реализации девелоперских проектов:
- использование широко известных мировых брендов при реализации проекта;
- привлечение ведущих международных гостиничных и торговых операторов к управлению проектом.
3. Презентация региональных проектов на специализированных международных мероприятиях в сфере недвижимости:
- подготовка мультимедийных презентаций, буклетов, каталогов компании и других материалов с учетом международных стандартов, принятых в мировом бизнес-сообществе, на основе предоставленных клиентом материалов;
- подбор места презентации проекта с учетом его специфики и целей участия, оценка вариантов презентации проекта на мероприятии, анализ компаний-участников и организация встреч с компаниями-участниками мероприятия, потенциально заинтересованных в проекте. Встречи организуются на высоком уровне, позволяющем проводить наиболее эффективные переговоры с лицами, принимающими решения;
- организация участия в мероприятии, всесторонняя поддержка в подготовке к мероприятию, включая при необходимости такие дополнительные услуги, как регистрация участия, визовая поддержка, услуги перевода, бронирование отелей, организация трансфертов и др.;
- проведение переговоров (самостоятельно или совместно с клиентом) на мероприятиях с целью презентации проектов и установления деловых контактов.
4. Предевелопмент:
- поддержка в выборе местного партнера;
- поддержка в преодолении административных барьеров;
- выполнение функций технического заказчика:
-
- сопровождение процесса получения исходно- разрешительной документации;
- осуществление контроля за выпуском проектной документации (предпроектное предложение, проект, рабочая документация);
- согласование проектной документации на строительство объектов в надзорных органах;
- получение разрешения на строительство.
- координация проекта на всех уровнях.
5. Комплексное управление девелоперскими проектами:
- разработка концепции эффективного использования земельных участков;
- со стадии «Идея»;
- исследование регионального рынка недвижимости «из первых рук»;
- анализ текущей и будущей конкуренции на региональном рынке;
- всесторонняя оценка конкурентоспособности проекта;
- позиционирование проекта на рынке;
- подготовка инвестиционного меморандума;
- анализ рисков проекта;
- юридическая поддержка проекта в соответствии со спецификой Сибирского региона.
6. Работа с земельными участками.
Компанией ID Group была сформирована и постоянно обновляется база земельных участков на территории РФ и Прибалтики под реализацию девелоперских проектов различных видов недвижимости.